Povinnost PENB od ledna postihne další budovy. Jste připraveni?

Podle zákona č. 318/2012 Sb. o hospodaření energií musíte mít do 1. ledna roku 2015 zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (dále jen PENB) v případě, že jste (spolu)majitelem bytových a administrativních budov s energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m². Pokud tedy ještě nemáte „energetický štítek“ hotový, nastal právě teď nejvyšší čas k tomu, abyste si ho pořídili.

Postupně dochází na všechny

Až doposud měli povinnost zpracovat PENB pouze majitelé úplně nových nebo stávajících nemovitostí, které byly určeny k prodeji či pronájmu. Od roku 2015 se však povinnost postupně rozšiřuje a nově postihuje všechny majitele nemovitostí s plochou nad 1 500 m². Do 1. 1. 2017 to stejné čeká majitele nemovitostí o výměře nad 1 000 m² a do 1. 1. 2019 i všechny ostatní – majitele nemovitostí o výměře do 1 000 m².

Za kým se vydat?

Jestliže se chcete vyhnout zbytečnému stresu, raději si PENB pořiďte s dostatečným předstihem – třeba hned teď. Průkaz vám vydají certifikovaní energetičtí specialisté jmenovaní ministerstvem průmyslu a obchodu, kterých je v České republice něco přes tisícovku. A připravte se na to, že PENB nebude zadarmo. Zaplatíte za něj zhruba 10 000 Kč a více, vždy v závislosti na celkové výměře vaší nemovitosti.

Pokuta vás zabolí

Ignorovat zákon se v tomto případě rozhodně nevyplatí. Zatímco krátce po zavedení povinnosti PENB byli inspektoři mnohdy shovívaví a namísto vypsání pokuty hříšníkovi dovolili průkaz dodatečně zpracovat, tentokrát už se s podobnou benevolencí s největší pravděpodobností nesetkáme. Za chybějící průkaz fyzické osobě hrozí pokuta až 100 000 Kč, právnická osoba může zaplatit i dvojnásobek. Důsledné kontroly se přitom zaměřují na všechny, takže není radno spoléhat na štěstí a doufat, že zrovna na vás si kontroloři neposvítí.